Imóvel a venda já com renda, ótimo investimento!

Construído no bairro Vila Amato em Sorocaba em 2020, o prédio tem quatro apartamentos de um dormitório estilo loft.

Área interna dos apartamentos:

Embaixo, no térreo, estão a sala, o banheiro e a cozinha.

No piso superior há um quarto confortável que encobre todo o piso inferior. Também há uma pequena varanda com porta balcão.

Todas as portas e janelas são de madeira de lei.

Nos fundos há uma área de serviço que atende aos quatro apartamentos. Há um tanque, espaço para instalação de máquina de lavar e 6 metros livres para varal de roupa.

Na frente o imóvel tem um deck de alvenaria ( com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira) que encobre a garagem que acomoda dois veículos.

Funciona como área social.

Cada apartamento está alugado por R$ 1 mil em média. Para o proprietário investidor o faturamento é de R$ 4 mil.

O bairro VILA AMATO é um condomínio fechado com equipes de segurança 24h e cameras em todas as esquinas.

Existem duas áreas de lazer com campo de futebol society, quadras de voley de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza.

Os imóveis são muito procurados por trabalhadores de ótimo nível das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais ( CASTELINHO).

DOCUMENTOS:

toda a documentação está em perfeita ordem. Fácil conseguir financiamento.

Os móveis e eletrodomésticos estão incluídos nestes valores:

Sala

- duas poltronas

Banheiro

Chuveiro de 5.500 watts

Box blindex

Cozinha

Geladeira 220 litros

Fogão cooktop 4 bocas

Armários embutidos

Mesa de refeições com duas cadeiras

home office

Bancada de estudos de 1,90 mts com cadeira e nichos para documentos

Espaço de dormir

Cama de casal

Colchão de casal higienizado

Guarda roupas com duas portas.

Terreno com 6 m de frente e 22 m de profundidade.

O recuo frontal é de 5 m com duas vagas de garagem.

A área construída é de 144 m²

Cada apartamento tem 36 m² em dois ambientes divididos por um mezanino de madeira de lei.

No recuo dos fundos temos 1,5 metro de área de serviço por 6 m de largura.

Esta área de serviço há um tanque e ligação para uma máquina de lavar roupa.

O prédio tem 7 m e 40 cm de altura

Fale comigo e agende sua visita!

José Marcos Gambaro - Corretor de imóveis

(15) 99718-6582

CRECI 151979-F